Feinreinigung nach dem Innenausbau in Zürich
Feinreinigung ist die Reinigung nach dem Innenausbau: Böden, Wände, Fenster, Türen, Küchen und Sanitärinstallationen werden staubfrei gereinigt, sobald Maler, Bodenleger und Installateure fertig sind. Swiss Group Constructions führt sie im Kanton Zürich als Vorstufe zur Endreinigung oder als eigenständige Leistung für Generalunternehmer und Verwaltungen aus.
Feinreinigung — so gehen wir vor.
Die Feinreinigung folgt auf die Grobreinigung und geht der Endreinigung voraus. Während die Grobreinigung Schutt und groben Staub aus dem Rohbau entfernt, kümmert sich die Feinreinigung um die fertigen Oberflächen. Nach dem Innenausbau liegt überall Feinstaub vom Schleifen, Gipsen und Bohren: auf Fensterbänken, in Storenkästen, in Küchenschubladen, auf Leuchten und Heizkörpern. Schutzfolien, Etiketten und Kleberreste an Fenstern und Apparaten kommen dazu. Bei kleineren Objekten fallen Fein- und Endreinigung in einem Termin zusammen.
Zum Umfang gehören das Saugen und feuchte Wischen aller Böden, die Reinigung der Fenster innen und aussen inklusive Rahmen und Falze, Türen und Zargen, Küchen innen und aussen, Sanitärapparate, Armaturen, Leuchten, Steckdosen und Schalter, Heizkörper, Einbauschränke und Storenkästen. Treppenhaus, Keller und Waschküche werden ebenfalls gereinigt. Das Ergebnis ist eine Wohnung oder ein Büro, in dem nur noch die Detailarbeit der Endreinigung fehlt.
Fertige Oberflächen sind empfindlich. Wir arbeiten mit pH-neutralen Mitteln, Mikrofaser und Osmosewasser für Glas und halten uns an die Herstellerangaben, etwa bei geöltem Parkett, Chromstahl, Naturstein oder beschichteten Fronten. Scheuernde Mittel und saure Reiniger kommen in der Feinreinigung nicht zum Einsatz. Wichtig ist die Abstimmung mit der Bauleitung: Läuft nach der Feinreinigung noch ein Handwerker durch die Wohnung, ist die Arbeit hinfällig.
Im Kanton Zürich werden Übergabetermine oft eng getaktet, besonders bei Mehrfamilienhäusern mit gestaffeltem Bezug. Wir planen die Feinreinigung ein bis zwei Wochen vor der Übergabe und halten Personal für Verschiebungen bereit. Unser Team arbeitet in Wetzikon, Uster, Hinwil, Rüti, Pfäffikon, Volketswil, Dübendorf, Winterthur und in der Stadt Zürich.
Das ist in Feinreinigung enthalten.
Fensterreinigung mit Rahmen und Falzen
Gläser innen und aussen, Rahmen, Falze und Fensterbänke werden mit Osmosewasser gereinigt, Etiketten und Schutzfolien entfernt, Kleberreste materialschonend gelöst.
Küchen und Sanitär
Küchenfronten, Schubladen, Geräte, Chromstahl, Lavabos, Duschen, WC und Armaturen werden innen und aussen von Staub, Silikonresten und Etiketten befreit.
Böden nach Belagsart
Parkett, Platten, PVC, Linoleum und Teppich werden gesaugt und nach Herstellerangaben feucht gereinigt, ohne die Oberfläche oder die Erstpflege zu beeinträchtigen.
Türen, Schränke und Einbauten
Türblätter, Zargen, Einbauschränke innen und aussen, Storenkästen, Heizkörper, Leuchten, Schalter und Steckdosen werden staubfrei gewischt.
Treppenhaus und Allgemeinräume
Eingang, Treppenläufe, Handläufe, Liftkabine, Kellergänge und Waschküche werden mitgereinigt, damit das ganze Haus einheitlich vorbereitet ist.
Von der Anfrage bis zur Abnahme.
Begehung nach dem Innenausbau
Wir prüfen mit der Bauleitung, welche Gewerke abgeschlossen sind, erfassen Flächen und Oberflächen und definieren das Leistungsverzeichnis.
Materialprüfung
Für empfindliche Beläge und Fronten klären wir die Herstellerangaben und testen Reinigungsmittel an einer unauffälligen Stelle.
Ausführung raumweise
Das Team reinigt von oben nach unten und von hinten nach vorne: Decken, Wände, Einbauten, Fenster, Sanitär, zuletzt die Böden.
Kontrolle und Übergabe
Jede Einheit wird kontrolliert und mit Fotos dokumentiert. Danach folgt die Endreinigung oder direkt die Abnahme mit der Bauleitung.
Fragen zu Feinreinigung.
Direkt beantwortet — für alles Weitere sind wir telefonisch für Sie da.
Frage stellenWas kostet eine Feinreinigung?
Richtwert: CHF 5 bis CHF 10 pro m² Wohnfläche. Eine Wohnung mit 4.5 Zimmern und rund 110 m² liegt bei CHF 700 bis CHF 1'300, je nach Anzahl Fenster, Einbauten und Verschmutzung. Wird die Feinreinigung mit der Endreinigung kombiniert, ist das Paket günstiger als zwei getrennte Einsätze. Wir offerieren nach Begehung.
Wie lange dauert eine Feinreinigung?
Für eine Wohnung mit 4.5 Zimmern rechnen wir mit einem Tag für zwei Personen. Ein Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohnungen und Treppenhaus braucht rund eine Woche mit vier bis fünf Personen. Sind viele Fenster oder Glasflächen vorhanden, verlängert sich die Dauer. Bei knappen Terminen setzen wir zusätzliches Personal ein.
Wann ist der richtige Zeitpunkt für die Feinreinigung?
Sobald alle Innenausbauarbeiten abgeschlossen sind: Maler, Bodenleger, Schreiner, Küchenbauer und Installateure müssen fertig sein. Idealerweise liegt die Feinreinigung ein bis zwei Wochen vor der Übergabe, damit die Endreinigung nur noch Restspuren und die Erstpflege übernehmen muss. Laufen danach noch Handwerker durch, entstehen Nachreinigungen und Zusatzkosten.
Wer haftet, wenn Oberflächen bei der Reinigung beschädigt werden?
Für Schäden durch unsachgemässe Reinigung haftet der Reinigungsbetrieb. Deshalb arbeiten wir nur mit materialverträglichen Mitteln und testen sie vorgängig. Vorbestehende Kratzer, Sprünge oder Flecken halten wir bei der Begehung mit Fotos fest, damit sie nicht der Reinigung zugerechnet werden. Das schützt Bauleitung und Reinigungsteam gleichermassen.
Was ist der Unterschied zwischen Feinreinigung und Endreinigung?
Die Feinreinigung entfernt Feinstaub und Bauspuren von allen fertigen Oberflächen und findet direkt nach dem Innenausbau statt. Die Endreinigung ist der letzte Schritt unmittelbar vor der Übergabe: Zementschleier auf Platten, letzte Kleberreste, Erstpflege der Böden und die Kontrolle nach Leistungsverzeichnis. Bei kleinen Objekten führen wir beide Schritte in einem Termin aus.
Fachbegriffe zu dieser Leistung.
Feinreinigung
Die Feinreinigung ist die zweite Stufe der Baureinigung nach der Grobreinigung. Sie reinigt sämtliche Oberflächen bis in die Details und stellt den bezugsfertigen Zustand für Abnahme oder Übergabe her.
GlossarBaureinigung
Baureinigung ist der Oberbegriff für alle Reinigungsarbeiten während und nach einem Bau- oder Umbauvorhaben. Sie umfasst die laufende Baustellenreinigung, die Grobreinigung nach Abschluss der Rohbau- und Ausbauarbeiten sowie die Feinreinigung vor der Abnahme.
GlossarOsmosewasser / Reinwasser
Osmosewasser ist vollentsalztes Reinwasser, das durch Umkehrosmose und Ionentausch von Kalk, Mineralien und Salzen befreit wurde. In der Fenster- und Fassadenreinigung trocknet es rückstandsfrei ab, sodass Glas ohne Abziehen und ohne Chemie streifenfrei wird.
GlossarLeistungsverzeichnis Reinigung
Ein Leistungsverzeichnis in der Reinigung ist die schriftliche Auflistung aller zu reinigenden Räume und Flächen mit den zugehörigen Tätigkeiten, Frequenzen, Verfahren und Mitteln. Es bildet die Grundlage für Offerte, Vertrag und Qualitätskontrolle.
GlossarEndreinigung
Endreinigung ist die abschliessende Reinigung eines Objekts vor einer Übergabe. Der Begriff wird sowohl für die letzte Reinigungsstufe nach Bauarbeiten als auch für die Reinigung einer Mietwohnung beim Auszug verwendet.
Das passt dazu.
01Baureinigung
Baureinigung umfasst alle Reinigungsschritte, die ein Bauprojekt begleiten: die laufende Baustellenreinigung während der Bauphase, die Grobreinigung nach dem Rohbau, die Feinreinigung nach dem Innenausbau und die Endreinigung vor der Übergabe.
02Grobreinigung
Grobreinigung ist die erste Baureinigung nach dem Rohbau: Bauschutt, Mörtelreste, Verpackungen und grober Staub werden aus allen Geschossen entfernt, bevor der Innenausbau beginnt.
03Endreinigung
Endreinigung ist die letzte Reinigung vor der Übergabe eines Neubaus oder einer sanierten Liegenschaft: Zementschleier, Kleberreste und Bauspuren werden entfernt, Böden erhalten die Erstpflege, alle Flächen werden abnahmebereit übergeben.
Feinreinigung anfragen.
Begehung vor Ort, verbindliche Offerte, ein Ansprechpartner von Anfang bis Ende. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns — wir melden uns innert eines Arbeitstags.