Baureinigung im Kanton Zürich
Baureinigung umfasst alle Reinigungsschritte, die ein Bauprojekt begleiten: die laufende Baustellenreinigung während der Bauphase, die Grobreinigung nach dem Rohbau, die Feinreinigung nach dem Innenausbau und die Endreinigung vor der Übergabe. Swiss Group Constructions führt sie mit eigenem Team im Kanton Zürich aus, für Generalunternehmer, Bauherren und Verwaltungen.
Baureinigung — so gehen wir vor.
Baureinigung ist der Überbegriff für alle Reinigungsarbeiten auf dem Bau. Sie beginnt mit der Baustellenreinigung, die Ordnung und Sicherheit während des Baus sichert, geht nach dem Rohbau in die Grobreinigung über, folgt dem Innenausbau mit der Feinreinigung und endet mit der Endreinigung unmittelbar vor der Abnahme. Die Phasen unterscheiden sich in Ziel, Material und Aufwand deutlich. Wer nur eine Phase braucht, findet die Details auf der jeweiligen Unterseite. Diese Seite beschreibt das Gesamtpaket: eine Ansprechperson, ein Terminplan, eine Abrechnung über alle Bauphasen.
Der Ablauf richtet sich nach dem Bauprogramm. Wir stimmen die Reinigungstermine mit der Bauleitung ab, damit keine Reinigung vor dem letzten Handwerker stattfindet und keine Abnahme wegen Staub verschoben wird. Grundlage ist ein Leistungsverzeichnis, das Räume, Flächen, Oberflächen und Zeitpunkte festhält. Es wird bei Generalunternehmern Bestandteil des Werkvertrags und macht Nachträge nachvollziehbar. Auf Wunsch übernimmt unser Team auch die Entsorgung von Bauschutt und Verpackungsmaterial über eigene Mulden und Lastwagen.
Auf der Baustelle gelten die Regeln der Baustelle. Unser Personal kennt die Sicherheitsvorgaben der SUVA, trägt die persönliche Schutzausrüstung und meldet sich bei der Bauleitung an. Abfälle werden nach der Abfallverordnung VVEA getrennt und mit Entsorgungsnachweis abgeführt. Für die Übergabe nach SIA 118 dokumentieren wir den Zustand der Flächen mit Fotos, damit Mängelrügen sauber zwischen Bauleistung und Reinigung abgegrenzt werden können.
Im Zürcher Oberland und in der Agglomeration Zürich entstehen viele Mehrfamilienhäuser und Gewerbebauten mit engen Übergabefenstern. Als Bauunternehmen mit eigener Reinigungssparte kennen wir den Rhythmus dieser Baustellen. Wir arbeiten in Wetzikon, Uster, Hinwil, Rüti, Pfäffikon, Volketswil, Dübendorf, Winterthur und in der Stadt Zürich und sind kurzfristig vor Ort, wenn sich ein Termin im Bauprogramm verschiebt.
Das ist in Baureinigung enthalten.
Baustellenreinigung während der Bauphase
Regelmässiges Aufräumen, Kehren und Entsorgen auf der laufenden Baustelle, damit Wege frei bleiben, Unfälle vermieden werden und Handwerker auf sauberem Untergrund arbeiten.
Grobreinigung nach dem Rohbau
Entfernen von Bauschutt, Mörtelresten, Verpackungen und grobem Staub nach dem Rohbau, bevor Gipser, Elektriker, Bodenleger und Maler ihre Arbeit aufnehmen.
Feinreinigung nach dem Innenausbau
Staubfreie Reinigung aller Oberflächen, Fenster, Türen, Küchen und Sanitärinstallationen nach dem Innenausbau als Vorbereitung auf die Endreinigung und die Abnahme.
Endreinigung vor der Übergabe
Bauschlussreinigung mit Entfernen von Zementschleier, Kleberresten und Etiketten, Erstpflege der Böden und Kontrolle nach Leistungsverzeichnis, abnahmebereit für die Übergabe.
Entsorgung und Muldenservice
Bauschutt, Mischabbruch und Sperrgut werden getrennt gesammelt, mit eigenen Lastwagen mit Kran abgeführt und nach VVEA mit Entsorgungsnachweis entsorgt.
Fenster- und Fassadenreinigung
Reinigung von Verglasungen, Rahmen und Fassadenelementen inklusive Entfernen von Bauetiketten und Schutzfolien, bei Bedarf mit Teleskopstange oder Hebebühne.
Von der Anfrage bis zur Abnahme.
Begehung und Offerte
Wir besichtigen die Baustelle, klären Bauphasen, Flächen und Oberflächen und erstellen ein Leistungsverzeichnis mit Preisen pro m² oder als Pauschale.
Terminplanung mit der Bauleitung
Die Reinigungstermine werden ins Bauprogramm eingetragen und bei Verschiebungen laufend angepasst. Sie haben eine Ansprechperson für alle Phasen.
Ausführung in Phasen
Unser Team reinigt phasengerecht mit den passenden Maschinen und Mitteln, trennt Abfälle nach VVEA und dokumentiert den Zustand mit Fotos.
Kontrolle und Abnahme
Vor der Übergabe kontrollieren wir alle Positionen des Leistungsverzeichnisses mit der Bauleitung und beheben Restpunkte sofort vor Ort.
Fragen zu Baureinigung.
Direkt beantwortet — für alles Weitere sind wir telefonisch für Sie da.
Frage stellenWas kostet eine Baureinigung im Kanton Zürich?
Richtwert für das Gesamtpaket aus Grob-, Fein- und Endreinigung: CHF 12 bis CHF 25 pro m² Bruttogeschossfläche. Eine einzelne Endreinigung liegt meist bei CHF 6 bis CHF 12 pro m². Der Preis hängt vom Verschmutzungsgrad, den Oberflächen, der Anzahl Fenster und der Terminlage ab. Wir offerieren nach Begehung mit einem Leistungsverzeichnis, das jede Position ausweist.
Wie lange dauert eine Baureinigung?
Für eine Wohnung mit 4.5 Zimmern rechnen wir bei der Endreinigung mit ein bis zwei Tagen für zwei bis drei Personen. Ein Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohnungen braucht je nach Phase eine bis zwei Wochen. Grob- und Feinreinigung gehen schneller, weil weniger Detailarbeit anfällt. Die Dauer wird im Bauprogramm fixiert und bei Bedarf mit zusätzlichem Personal verkürzt.
Braucht es für die Baureinigung eine Bewilligung?
Für die Reinigung selbst nicht. Stehen Mulden auf öffentlichem Grund oder wird eine Hebebühne auf dem Trottoir eingesetzt, braucht es eine Bewilligung der Gemeinde für die Nutzung des öffentlichen Raums. Wir klären das im Rahmen der Baustellenkoordination und stellen den Antrag auf Wunsch für Sie.
Wie läuft die Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer ab?
Sie erhalten eine Ansprechperson, die die Reinigungstermine mit der Bauleitung abstimmt. Das Leistungsverzeichnis wird Teil des Werkvertrags nach SIA 118. Verschiebungen im Bauprogramm melden Sie uns; wir passen die Einsätze an. Bei der Abnahme sind wir vor Ort und beheben Restpunkte, bevor die Wohnungen an Käufer oder Mieter übergeben werden.
Was ist der Unterschied zwischen Baureinigung und Gebäudereinigung?
Baureinigung findet auf der Baustelle statt und endet mit der Übergabe des Gebäudes. Sie beseitigt Bauschmutz wie Staub, Mörtel, Zementschleier und Kleberreste. Gebäudereinigung beginnt danach im laufenden Betrieb und hält die Liegenschaft im Rahmen eines Unterhaltsvertrags sauber. Beide Leistungen bieten wir an, sie werden aber separat offeriert und abgerechnet.
Fachbegriffe zu dieser Leistung.
Baureinigung
Baureinigung ist der Oberbegriff für alle Reinigungsarbeiten während und nach einem Bau- oder Umbauvorhaben. Sie umfasst die laufende Baustellenreinigung, die Grobreinigung nach Abschluss der Rohbau- und Ausbauarbeiten sowie die Feinreinigung vor der Abnahme.
GlossarGrobreinigung
Die Grobreinigung ist die erste Reinigungsstufe nach Bau- oder Umbauarbeiten. Sie entfernt Bauschutt, Verpackungsmaterial, groben Staub sowie Mörtel-, Gips- und Kleberreste und schafft die Voraussetzung für die anschliessende Feinreinigung.
GlossarFeinreinigung
Die Feinreinigung ist die zweite Stufe der Baureinigung nach der Grobreinigung. Sie reinigt sämtliche Oberflächen bis in die Details und stellt den bezugsfertigen Zustand für Abnahme oder Übergabe her.
GlossarEndreinigung
Endreinigung ist die abschliessende Reinigung eines Objekts vor einer Übergabe. Der Begriff wird sowohl für die letzte Reinigungsstufe nach Bauarbeiten als auch für die Reinigung einer Mietwohnung beim Auszug verwendet.
GlossarBauschlussreinigung
Die Bauschlussreinigung ist die abschliessende Reinigung eines Neubaus oder Umbaus unmittelbar vor der Werkabnahme oder Übergabe an die Bauherrschaft. Sie beseitigt die letzten Spuren der Bauarbeiten und stellt den bezugsfertigen Zustand her.
Das passt dazu.
01Baustellenreinigung
Baustellenreinigung ist die laufende Reinigung während des Baus: Bauschutt wegräumen, Verkehrs- und Fluchtwege freihalten, Abfälle nach Fraktionen trennen und die Baustelle sicher halten.
02Grobreinigung
Grobreinigung ist die erste Baureinigung nach dem Rohbau: Bauschutt, Mörtelreste, Verpackungen und grober Staub werden aus allen Geschossen entfernt, bevor der Innenausbau beginnt.
03Endreinigung
Endreinigung ist die letzte Reinigung vor der Übergabe eines Neubaus oder einer sanierten Liegenschaft: Zementschleier, Kleberreste und Bauspuren werden entfernt, Böden erhalten die Erstpflege, alle Flächen werden abnahmebereit übergeben.
Baureinigung anfragen.
Begehung vor Ort, verbindliche Offerte, ein Ansprechpartner von Anfang bis Ende. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns — wir melden uns innert eines Arbeitstags.