
Gebäudereinigung im Kanton Zürich
Gebäudereinigung ist der Überbegriff für alle Reinigungsleistungen an Liegenschaften im Betrieb: Unterhaltsreinigung, Grundreinigung, Fenster-, Fassaden- und Treppenhausreinigung sowie Aussenreinigung. Swiss Group Constructions bietet sie für Verwaltungen, Eigentümer und KMU im Kanton Zürich aus einer Hand, mit eigenem Personal und klaren Leistungsverzeichnissen.

Gebäudereinigung — so gehen wir vor.
Gebäudereinigung beginnt dort, wo die Baureinigung aufhört: nach der Übergabe, im laufenden Betrieb einer Liegenschaft. Sie bündelt mehrere Teilleistungen, die je eine eigene Unterseite haben. Wer eine regelmässige Reinigung mit festen Intervallen sucht, findet sie unter Unterhaltsreinigung. Wer einmal jährlich eine Tiefenreinigung braucht, unter Grundreinigung. Wer Büros ausserhalb der Geschäftszeiten reinigen lassen will, unter Büroreinigung. Diese Seite beschreibt das Gesamtangebot für eine Liegenschaft oder ein Portfolio.
Typische Objekte sind Mehrfamilienhäuser mit Treppenhaus, Waschküche, Tiefgarage und Umgebung, Bürogebäude, Gewerbebauten, Praxen und Ladenlokale. Für jedes Objekt erstellen wir ein Raumbuch mit Flächen, Belägen und Intervallen. Daraus entsteht ein Leistungsverzeichnis, das als Vertragsgrundlage dient. Der Vorteil für Verwaltungen: ein Vertrag, eine Rechnung, eine Ansprechperson für Unterhalt, Grundreinigung, Fenster, Fassade und Aussenbereich, statt fünf Lieferanten zu koordinieren.
Qualität entsteht durch Kontrolle. Ein Objektleiter führt regelmässige Kontrollrundgänge durch, die Ergebnisse werden dokumentiert und mit der Verwaltung besprochen. Schlüssel und Badges verwalten wir nach einem festen Protokoll. Für Arbeiten in der Höhe, etwa an Fassaden oder Oberlichtern, gelten die Vorschriften der SUVA; wir setzen Hebebühnen und gesicherte Teleskopsysteme ein. In Praxen und Lebensmittelbetrieben halten wir uns an den Hygieneplan des Betriebs.
Als Bauunternehmen mit Reinigungssparte decken wir auch das ab, was bei der Reinigung auffällt: eine verstopfte Entwässerung im Aussenbereich, ein beschädigter Randabschluss, eine Stützmauer mit Moosbefall. Unsere Bau- und Umgebungsteams übernehmen solche Reparaturen direkt. Wir bedienen Liegenschaften in Wetzikon, Uster, Hinwil, Rüti, Pfäffikon, Volketswil, Dübendorf, Winterthur und der Stadt Zürich.
Das ist in Gebäudereinigung enthalten.
Unterhaltsreinigung im Vertrag
Regelmässige Reinigung von Treppenhaus, Eingang, Lift, Waschküche, Kellergängen, Büros und Sanitärräumen in festen Intervallen mit Objektleitung und Kontrollrundgängen.
Grundreinigung und Bodenpflege
Periodische Tiefenreinigung mit Entschichten und Neubeschichten von Böden, Entkalken der Sanitärräume und Reinigung von Wänden, Leuchten und Heizkörpern.
Treppenhausreinigung
Treppenläufe, Handläufe, Briefkastenanlage, Liftkabine, Eingangsbereich und Glasfronten von Mehrfamilienhäusern wöchentlich oder zweiwöchentlich gereinigt.
Fenster- und Fassadenreinigung
Glasflächen, Rahmen, Fassadenelemente und Storen werden mit Osmosewasser, Teleskopstange oder Hebebühne gereinigt, Algen und Moos im Niederdruckverfahren entfernt.
Aussenreinigung und Umgebung
Sitzplätze, Gartenwege, Tiefgaragenrampen, Containerplätze und Stützmauern werden mit Heisswasser-Hochdruck gereinigt, Laub und Abfall entfernt.
Sonderreinigung
Reinigung nach Wasserschaden, Umzugsreinigung mit Abgabegarantie, Reinigung nach Renovation oder vor dem Verkauf, kurzfristig und mit eigenem Personal.
Von der Anfrage bis zur Abnahme.
Bedarfsanalyse vor Ort
Wir begehen die Liegenschaft, erfassen Räume, Beläge, Nutzung und Problemzonen und klären, welche Teilleistungen und Intervalle sinnvoll sind.
Raumbuch und Offerte
Sie erhalten ein Leistungsverzeichnis pro Raum mit Intervallen und Preisen, aufgeteilt in wiederkehrende und periodische Leistungen.
Start mit Objektleitung
Ein Objektleiter arbeitet das Team ein, regelt Schlüssel und Zugänge und ist Ihre Ansprechperson für alle Anliegen zur Liegenschaft.
Kontrolle und Anpassung
Kontrollrundgänge werden dokumentiert. Intervalle und Leistungen passen wir an, wenn sich die Nutzung oder der Zustand der Liegenschaft ändert.
Fragen zu Gebäudereinigung.
Direkt beantwortet — für alles Weitere sind wir telefonisch für Sie da.
Frage stellenWas kostet die Gebäudereinigung einer Liegenschaft?
Richtwerte: Treppenhausreinigung eines Mehrfamilienhauses mit sechs bis acht Wohnungen wöchentlich CHF 250 bis CHF 450 pro Monat. Büroflächen bei zwei bis drei Einsätzen pro Woche CHF 2 bis CHF 4 pro m² und Monat. Fensterreinigung CHF 3 bis CHF 6 pro m² Glasfläche. Grundreinigung CHF 4 bis CHF 9 pro m². Die genaue Offerte folgt nach Begehung.
Wie lange läuft ein Vertrag für Gebäudereinigung?
Üblich sind unbefristete Verträge mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten. Periodische Leistungen wie Grundreinigung oder Fassadenreinigung werden entweder fix im Vertrag terminiert oder jährlich separat bestellt. Für Verwaltungen mit mehreren Liegenschaften bieten wir Rahmenverträge mit einheitlichen Konditionen und einer Sammelrechnung pro Monat.
Wie ist der Umgang mit Schlüsseln und Zugängen geregelt?
Schlüssel und Badges werden bei Vertragsbeginn protokolliert übergeben, nummeriert und in einem gesicherten Schlüsseltresor aufbewahrt. Nur das für die Liegenschaft eingeteilte Personal hat Zugriff. Beim Vertragsende erfolgt die Rückgabe gegen Quittung. Die Regelung ist Bestandteil des Vertrags und wird auf Wunsch an die Vorgaben der Verwaltung angepasst.
Wie läuft der Wechsel von einem anderen Reinigungsanbieter ab?
Wir begehen die Liegenschaft, übernehmen das bestehende Leistungsverzeichnis oder erstellen ein neues und starten am Tag nach dem Ende des alten Vertrags. Häufig empfiehlt sich zu Beginn eine Grundreinigung, damit der Unterhalt auf sauberem Stand beginnt. Die Verwaltung muss nur den Termin und die Schlüsselübergabe koordinieren.
Was ist der Unterschied zwischen Gebäudereinigung und Unterhaltsreinigung?
Gebäudereinigung ist der Überbegriff für alle Reinigungsleistungen an einer Liegenschaft im Betrieb. Die Unterhaltsreinigung ist der wiederkehrende Teil davon: die regelmässige Reinigung in festen Intervallen. Grundreinigung, Fenster-, Fassaden- und Aussenreinigung sind periodische Ergänzungen. Wer nur die regelmässige Reinigung braucht, bestellt Unterhaltsreinigung; wer alles aus einer Hand will, Gebäudereinigung.
Fachbegriffe zu dieser Leistung.
Unterhaltsreinigung
Unterhaltsreinigung ist die regelmässig wiederkehrende Reinigung eines Gebäudes oder einer Fläche in festem Turnus, etwa täglich, wöchentlich oder monatlich. Sie erhält den Sollzustand und wird über ein Leistungsverzeichnis mit definierten Frequenzen geregelt.
GlossarGrundreinigung
Die Grundreinigung ist eine intensive, in grösseren Abständen durchgeführte Reinigung, die hartnäckige Verschmutzungen, alte Pflegeschichten und Rückstände entfernt, welche die Unterhaltsreinigung nicht mehr erfasst. Sie stellt den Ausgangszustand eines Belags oder Raums wieder her.
GlossarLeistungsverzeichnis Reinigung
Ein Leistungsverzeichnis in der Reinigung ist die schriftliche Auflistung aller zu reinigenden Räume und Flächen mit den zugehörigen Tätigkeiten, Frequenzen, Verfahren und Mitteln. Es bildet die Grundlage für Offerte, Vertrag und Qualitätskontrolle.
GlossarHygieneplan
Ein Hygieneplan ist die schriftliche Festlegung, welche Fläche wann, womit und von wem gereinigt oder desinfiziert wird. Er macht die Reinigung nachvollziehbar und dient als Nachweis gegenüber Behörden und Auftraggebern.
GlossarHebebühne
Eine Hebebühne ist eine fahrbare Arbeitsbühne, mit der Personen samt Material sicher auf Arbeitshöhen von 6 bis über 40 Metern gebracht werden. In der Gebäudereinigung dient sie der Fassaden- und Fensterreinigung, wo Teleskopstangen nicht mehr ausreichen.
Das passt dazu.
01Unterhaltsreinigung
Unterhaltsreinigung ist die regelmässige, vertraglich vereinbarte Reinigung einer Liegenschaft in festen Intervallen: täglich, wöchentlich oder monatlich.
02Grundreinigung
Grundreinigung ist die periodische Intensivreinigung einer Liegenschaft.
03Treppenhausreinigung
Treppenhausreinigung ist die regelmässige Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche eines Mehrfamilienhauses: Treppen, Podeste, Eingang, Lift, Briefkastenanlage, Waschküche und Kellergänge.
Gebäudereinigung anfragen.
Begehung vor Ort, verbindliche Offerte, ein Ansprechpartner von Anfang bis Ende. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns — wir melden uns innert eines Arbeitstags.
