Gebäudereinigung — Reinigung durch Swiss Group Constructions
Gebäude- & Unterhaltsreinigung — 29

Gebäudereinigung im Kanton Zürich

Gebäudereinigung ist der Überbegriff für alle Reinigungsleistungen an Liegenschaften im Betrieb: Unterhaltsreinigung, Grundreinigung, Fenster-, Fassaden- und Treppenhausreinigung sowie Aussenreinigung. Swiss Group Constructions bietet sie für Verwaltungen, Eigentümer und KMU im Kanton Zürich aus einer Hand, mit eigenem Personal und klaren Leistungsverzeichnissen.

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Reinigungsteam in einem modernen Bürogebäude — Gebäudereinigung durch Swiss Group Constructions
Im Detail

Gebäudereinigung so gehen wir vor.

Gebäudereinigung beginnt dort, wo die Baureinigung aufhört: nach der Übergabe, im laufenden Betrieb einer Liegenschaft. Sie bündelt mehrere Teilleistungen, die je eine eigene Unterseite haben. Wer eine regelmässige Reinigung mit festen Intervallen sucht, findet sie unter Unterhaltsreinigung. Wer einmal jährlich eine Tiefenreinigung braucht, unter Grundreinigung. Wer Büros ausserhalb der Geschäftszeiten reinigen lassen will, unter Büroreinigung. Diese Seite beschreibt das Gesamtangebot für eine Liegenschaft oder ein Portfolio.

Typische Objekte sind Mehrfamilienhäuser mit Treppenhaus, Waschküche, Tiefgarage und Umgebung, Bürogebäude, Gewerbebauten, Praxen und Ladenlokale. Für jedes Objekt erstellen wir ein Raumbuch mit Flächen, Belägen und Intervallen. Daraus entsteht ein Leistungsverzeichnis, das als Vertragsgrundlage dient. Der Vorteil für Verwaltungen: ein Vertrag, eine Rechnung, eine Ansprechperson für Unterhalt, Grundreinigung, Fenster, Fassade und Aussenbereich, statt fünf Lieferanten zu koordinieren.

Qualität entsteht durch Kontrolle. Ein Objektleiter führt regelmässige Kontrollrundgänge durch, die Ergebnisse werden dokumentiert und mit der Verwaltung besprochen. Schlüssel und Badges verwalten wir nach einem festen Protokoll. Für Arbeiten in der Höhe, etwa an Fassaden oder Oberlichtern, gelten die Vorschriften der SUVA; wir setzen Hebebühnen und gesicherte Teleskopsysteme ein. In Praxen und Lebensmittelbetrieben halten wir uns an den Hygieneplan des Betriebs.

Als Bauunternehmen mit Reinigungssparte decken wir auch das ab, was bei der Reinigung auffällt: eine verstopfte Entwässerung im Aussenbereich, ein beschädigter Randabschluss, eine Stützmauer mit Moosbefall. Unsere Bau- und Umgebungsteams übernehmen solche Reparaturen direkt. Wir bedienen Liegenschaften in Wetzikon, Uster, Hinwil, Rüti, Pfäffikon, Volketswil, Dübendorf, Winterthur und der Stadt Zürich.

Leistungsumfang

Das ist in Gebäudereinigung enthalten.

01

Unterhaltsreinigung im Vertrag

Regelmässige Reinigung von Treppenhaus, Eingang, Lift, Waschküche, Kellergängen, Büros und Sanitärräumen in festen Intervallen mit Objektleitung und Kontrollrundgängen.

02

Grundreinigung und Bodenpflege

Periodische Tiefenreinigung mit Entschichten und Neubeschichten von Böden, Entkalken der Sanitärräume und Reinigung von Wänden, Leuchten und Heizkörpern.

03

Treppenhausreinigung

Treppenläufe, Handläufe, Briefkastenanlage, Liftkabine, Eingangsbereich und Glasfronten von Mehrfamilienhäusern wöchentlich oder zweiwöchentlich gereinigt.

04

Fenster- und Fassadenreinigung

Glasflächen, Rahmen, Fassadenelemente und Storen werden mit Osmosewasser, Teleskopstange oder Hebebühne gereinigt, Algen und Moos im Niederdruckverfahren entfernt.

05

Aussenreinigung und Umgebung

Sitzplätze, Gartenwege, Tiefgaragenrampen, Containerplätze und Stützmauern werden mit Heisswasser-Hochdruck gereinigt, Laub und Abfall entfernt.

06

Sonderreinigung

Reinigung nach Wasserschaden, Umzugsreinigung mit Abgabegarantie, Reinigung nach Renovation oder vor dem Verkauf, kurzfristig und mit eigenem Personal.

Ablauf

Von der Anfrage bis zur Abnahme.

01

Bedarfsanalyse vor Ort

Wir begehen die Liegenschaft, erfassen Räume, Beläge, Nutzung und Problemzonen und klären, welche Teilleistungen und Intervalle sinnvoll sind.

02

Raumbuch und Offerte

Sie erhalten ein Leistungsverzeichnis pro Raum mit Intervallen und Preisen, aufgeteilt in wiederkehrende und periodische Leistungen.

03

Start mit Objektleitung

Ein Objektleiter arbeitet das Team ein, regelt Schlüssel und Zugänge und ist Ihre Ansprechperson für alle Anliegen zur Liegenschaft.

04

Kontrolle und Anpassung

Kontrollrundgänge werden dokumentiert. Intervalle und Leistungen passen wir an, wenn sich die Nutzung oder der Zustand der Liegenschaft ändert.

Häufige Fragen

Fragen zu Gebäudereinigung.

Direkt beantwortet — für alles Weitere sind wir telefonisch für Sie da.

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Was kostet die Gebäudereinigung einer Liegenschaft?

Richtwerte: Treppenhausreinigung eines Mehrfamilienhauses mit sechs bis acht Wohnungen wöchentlich CHF 250 bis CHF 450 pro Monat. Büroflächen bei zwei bis drei Einsätzen pro Woche CHF 2 bis CHF 4 pro m² und Monat. Fensterreinigung CHF 3 bis CHF 6 pro m² Glasfläche. Grundreinigung CHF 4 bis CHF 9 pro m². Die genaue Offerte folgt nach Begehung.

Wie lange läuft ein Vertrag für Gebäudereinigung?

Üblich sind unbefristete Verträge mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten. Periodische Leistungen wie Grundreinigung oder Fassadenreinigung werden entweder fix im Vertrag terminiert oder jährlich separat bestellt. Für Verwaltungen mit mehreren Liegenschaften bieten wir Rahmenverträge mit einheitlichen Konditionen und einer Sammelrechnung pro Monat.

Wie ist der Umgang mit Schlüsseln und Zugängen geregelt?

Schlüssel und Badges werden bei Vertragsbeginn protokolliert übergeben, nummeriert und in einem gesicherten Schlüsseltresor aufbewahrt. Nur das für die Liegenschaft eingeteilte Personal hat Zugriff. Beim Vertragsende erfolgt die Rückgabe gegen Quittung. Die Regelung ist Bestandteil des Vertrags und wird auf Wunsch an die Vorgaben der Verwaltung angepasst.

Wie läuft der Wechsel von einem anderen Reinigungsanbieter ab?

Wir begehen die Liegenschaft, übernehmen das bestehende Leistungsverzeichnis oder erstellen ein neues und starten am Tag nach dem Ende des alten Vertrags. Häufig empfiehlt sich zu Beginn eine Grundreinigung, damit der Unterhalt auf sauberem Stand beginnt. Die Verwaltung muss nur den Termin und die Schlüsselübergabe koordinieren.

Was ist der Unterschied zwischen Gebäudereinigung und Unterhaltsreinigung?

Gebäudereinigung ist der Überbegriff für alle Reinigungsleistungen an einer Liegenschaft im Betrieb. Die Unterhaltsreinigung ist der wiederkehrende Teil davon: die regelmässige Reinigung in festen Intervallen. Grundreinigung, Fenster-, Fassaden- und Aussenreinigung sind periodische Ergänzungen. Wer nur die regelmässige Reinigung braucht, bestellt Unterhaltsreinigung; wer alles aus einer Hand will, Gebäudereinigung.

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Begehung vor Ort, verbindliche Offerte, ein Ansprechpartner von Anfang bis Ende. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns — wir melden uns innert eines Arbeitstags.