Sitzplatz / Gartensitzplatz

Der Gartensitzplatz ist der ebenerdige Aussenraum bei Ein- und Mehrfamilienhäusern, in der Deutschschweiz auch bei Erdgeschosswohnungen. Im Unterschied zum Balkon oder zur Dachterrasse liegt er auf dem Terrain und braucht deshalb einen eigenen Unterbau. Der Sitzplatz wird als Belagsfläche wie ein Weg oder Vorplatz gebaut, aber ohne Fahrzeugbelastung, weshalb die Kofferung dünner sein darf. Wesentlich sind Ebenheit, Gefälle vom Haus weg und ein sauberer Anschluss an Fassade, Rasen und Treppen.

Bei der Belagswahl gibt es fünf Hauptgruppen. Betonplatten in Grossformaten ab 40/40 cm sind günstig und ebenflächig. Natursteinplatten aus Granit, Gneis, Quarzit oder Kalkstein sind langlebig und witterungsbeständig. Keramikplatten für den Aussenbereich in 2 cm Stärke sind pflegeleicht, brauchen aber eine sehr ebene Bettung. Verbundstein und Natursteinpflaster passen zu ländlichen Umgebungen. Holz- und WPC-Roste werden auf Unterkonstruktion verlegt und brauchen darunter eine drainierende Kiesfläche.

Der Aufbau nach VSS-Norm SN 640 480 (Plattenbeläge) besteht aus 15 bis 25 cm verdichteter Kiestragschicht, einem 3 bis 5 cm starken Splittbett 2/5 mm und dem Belag mit 3 bis 5 mm Fugen, die mit Splitt oder Brechsand gefüllt werden. Alternativ werden Platten auf Mörtel oder auf Stelzlager gesetzt. Das Gefälle beträgt 1.5 bis 2 Prozent vom Gebäude weg. Am Haus ist ein Kiesstreifen oder eine Rinne sinnvoll, damit kein Spritzwasser an die Fassade gelangt und die Abdichtung des Sockels nach SIA 271 nicht berührt wird.

Im Kanton Zürich sind Sitzplätze bewilligungsfrei, solange sie ebenerdig sind und keine Terrainveränderung über die kommunalen Grenzwerte erfolgt. Der Grenzabstand für befestigte Flächen ist gering, jedoch darf Regenwasser nicht auf das Nachbargrundstück abgeleitet werden. Ungebunden verlegte Platten mit Splittfugen gelten als versickerungsfähig, was bei der Berechnung der versiegelten Fläche im Baugesuch für einen Neubau relevant ist. Überdachungen und Pergolen sind hingegen bewilligungspflichtig.

Typische Fehler sind ein Gefälle zum Haus hin, ein Splittbett über 5 cm, das sich setzt, das Verlegen auf unverdichtetem Aushub und der fehlende Randabschluss, sodass die Randplatten kippen. Als Richtwert kostet ein neuer Sitzplatz im Kanton Zürich inklusive Aushub, Kofferung, Randabschluss und Belag mit Betonplatten CHF 150 bis CHF 220 pro Quadratmeter, mit Natursteinplatten CHF 220 bis CHF 350 pro Quadratmeter und mit Keramikplatten CHF 250 bis CHF 380 pro Quadratmeter. Swiss Group Constructions erstellt Sitzplätze vom Aushub bis zum Belag als Teil der Umgebungsarbeiten.